4-комнатная квартира 147,8 м², Анатолий Храпатый, Астана
4-комн., 147,8 м², 6/7 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
111 999 999 ₸
За м²
757 627 ₸/м²
улица: 848 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена109 999 999 ₸
- 6 ноября 2026 г. · новая цена111 999 999 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,6%
Доходность нетто
7,4%
Окупится за
13,6 лет
Чистыми в месяц
695 367 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 452 134 ₸
Кредит
89 599 999 ₸
Переплата
258 912 068 ₸
Платёж по кредиту1 452 134 ₸
Аренда900 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 552 134 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 956 229 ₸/м².
4-комн., 119,2 м², 7/10 этажАнатолий Храпатый, Сарайшык р-н · 0 м103 999 999 ₸872 483 ₸/м² −9%
4-комн., 120 м², 3/9 этажАнатолий храпатого, Сарайшык р-н · 22 м110 000 000 ₸916 667 ₸/м² −4%
4-комн., 147 м², 6/7 этажТауелсиздик 21-25, Сарайшык р-н · 72 м110 000 000 ₸748 299 ₸/м² −22%
4-комн., 141 м², 8/9 этажАнатолий Храпатого, Алматы р-н · 87 м130 000 000 ₸921 986 ₸/м² −4%
5-комн., 150 м², 3/8 этажАнатолий Храпатый, Алматы р-н · 96 м200 000 000 ₸1 333 333 ₸/м² +39%
4-комн., 149,3 м², 6/7 этажТауелсиздик 21-25, Сарайшык р-н · 98 м113 000 000 ₸756 865 ₸/м² −21%
4-комн., 147 м², 6/7 этажТауелсиздик 21-25, Сарайшык р-н · 98 м109 999 999 ₸748 299 ₸/м² −22%
4-комн., 150 м², 6/7 этажТауелсиздик 21-25, Сарайшык р-н · 98 м113 000 000 ₸753 333 ₸/м² −21%
4-комн., 150 м², 6/7 этажТауелсиздик 21-25, Сарайшык р-н · 185 м116 000 000 ₸773 333 ₸/м² −19%
4-комн., 124 м², 9/9 этажАнатолия Храпатого, Сарайшык р-н · 194 м117 000 000 ₸943 548 ₸/м²
4-комн., 125 м², 9/9 этажХрапатый, Алматы р-н · 199 м117 000 000 ₸936 000 ₸/м²
4-комн., 132 м²Абубакир Тыныбаев, Алматы р-н · 239 м140 000 000 ₸1 060 606 ₸/м² +11%