4-комнатная квартира 147 м², Е-314, Астана

4-комн., 147 м² · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

158 072 616 ₸

За м²

1 075 324 ₸/м²

улица: 1 075 324 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 1 019 848 ₸/м²: эта — +5,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена149 290 804 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена158 072 616 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 159 653 342 ₸

Доходность брутто

6,1%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22,4 года

Чистыми в месяц

593 478 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %31 614 523 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 049 487 ₸

Кредит

126 458 093 ₸

Переплата

365 418 825 ₸

Платёж по кредиту2 049 487 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 249 487 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.