4-комнатная квартира 140 м², Сатпаева, Атырау

4-комн., 140 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

75 555 888 ₸

За м²

539 685 ₸/м²

улица: 397 436 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2000

Похожие квартиры рядом (478) просят в среднем 436 500 ₸/м²: эта — +23,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена75 555 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 76 311 447 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

5,9%

Окупится за

16,9 лет

Чистыми в месяц

376 579 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 111 178 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

979 618 ₸

Кредит

60 444 710 ₸

Переплата

174 663 673 ₸

Платёж по кредиту979 618 ₸

Аренда495 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 484 618 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.