4-комнатная квартира 139 м², мкр. Алтын орда, Актобе

4-комн., 139 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

62 550 000 ₸

За м²

450 000 ₸/м²

улица: 391 471 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

Похожие квартиры рядом (94) просят в среднем 431 190 ₸/м²: эта — +4,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена—
31 октября 2026 г. · выставлена—
31 октября 2026 г. · выставлена—
31 октября 2026 г. · выставлена—
5 ноября 2026 г. · выставлена—
10 ноября 2026 г. · выставлена—

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 63 175 500 ₸

Доходность брутто

10,1%

Доходность нетто

7,7%

Окупится за

12,9 лет

Чистыми в месяц

406 802 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 510 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

810 991 ₸

Кредит

50 040 000 ₸

Переплата

144 597 768 ₸

Платёж по кредиту810 991 ₸

Аренда525 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 285 991 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.