4-комнатная квартира 138,6 м², Туран, Астана

4-комн., 138,6 м², 9/20 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

160 210 040 ₸

За м²

1 156 000 ₸/м²

улица: 821 429 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 1 104 348 ₸/м²: эта — +4,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена160 210 040 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 79 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 161 812 140 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,8 года

Чистыми в месяц

592 578 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %32 042 008 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 077 200 ₸

Кредит

128 168 032 ₸

Переплата

370 359 939 ₸

Платёж по кредиту2 077 200 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 277 200 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.