4-комнатная квартира 138 м², Шарль де Голь, Астана
4-комн., 138 м², 2/12 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
82 000 000 ₸
За м²
594 203 ₸/м²
улица: 594 203 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена82 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,4%
Доходность нетто
9,7%
Окупится за
10,4 лет
Чистыми в месяц
666 742 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 063 169 ₸
Кредит
65 600 000 ₸
Переплата
189 560 623 ₸
Платёж по кредиту1 063 169 ₸
Аренда850 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 213 169 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.