4-комнатная квартира 138,1 м², Сейфуллина, Алматы

4-комн., 138,1 м² · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

145 005 000 ₸

За м²

1 050 000 ₸/м²

улица: 923 861 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (75) просят в среднем 930 000 ₸/м²: эта — +12,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена145 005 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 55 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 146 455 050 ₸

Доходность брутто

6,6%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,4 лет

Чистыми в месяц

598 977 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 001 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 880 059 ₸

Кредит

116 004 000 ₸

Переплата

335 210 222 ₸

Платёж по кредиту1 880 059 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 080 059 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.