4-комнатная квартира 136 м², Шевченко, Алматы
4-комн., 136 м², 10/10 этаж · Алмалинский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
200 000 000 ₸
За м²
1 470 588 ₸/м²
улица: 871 429 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (80) просят в среднем 995 443 ₸/м²: эта — +47,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена200 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
4,8%
Доходность нетто
3,4%
Окупится за
29,2 лет
Чистыми в месяц
575 833 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 593 096 ₸
Кредит
160 000 000 ₸
Переплата
462 342 984 ₸
Платёж по кредиту2 593 096 ₸
Аренда800 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 793 096 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.