4-комнатная квартира 135 м², Гагарина, Алматы

4-комн., 135 м², 13/20 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

149 900 000 ₸

За м²

1 110 370 ₸/м²

улица: 917 899 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 1 005 747 ₸/м²: эта — +10,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена149 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 151 399 000 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,1 лет

Чистыми в месяц

596 917 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 943 525 ₸

Кредит

119 920 000 ₸

Переплата

346 526 066 ₸

Платёж по кредиту1 943 525 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 143 525 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.