4-комнатная квартира 135 м², Е-899, Астана

4-комн., 135 м², 6/12 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

152 000 000 ₸

За м²

1 125 926 ₸/м²

улица: 889 101 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (129) просят в среднем 1 010 638 ₸/м²: эта — +11,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена152 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 153 520 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20,1 лет

Чистыми в месяц

637 283 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %30 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 970 753 ₸

Кредит

121 600 000 ₸

Переплата

351 380 668 ₸

Платёж по кредиту1 970 753 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 120 753 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.