4-комнатная квартира 135 м², 16-й мкр, Актау

4-комн., 135 м²

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

47 250 000 ₸

За м²

350 000 ₸/м²

улица: 347 340 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (345) просят в среднем 362 538 ₸/м²: эта — −3,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена47 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 47 722 500 ₸

Доходность брутто

11,4%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,3 лет

Чистыми в месяц

351 366 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 450 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

612 619 ₸

Кредит

37 800 000 ₸

Переплата

109 228 530 ₸

Платёж по кредиту612 619 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 162 619 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.