4-комнатная квартира 131 м², мкр. Алтын орда, Актобе

4-комн., 131 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

55 500 000 ₸

За м²

423 664 ₸/м²

улица: 391 471 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (136) просят в среднем 388 254 ₸/м²: эта — +9,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена55 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 56 055 000 ₸

Доходность брутто

9,7%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,4 лет

Чистыми в месяц

347 894 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 100 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

719 584 ₸

Кредит

44 400 000 ₸

Переплата

128 300 178 ₸

Платёж по кредиту719 584 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 269 584 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.