4-комнатная квартира 130 м², Сарыарка, Астана

4-комн., 130 м², 8/16 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

63 700 000 ₸

За м²

490 000 ₸/м²

улица: 511 481 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2006

Похожие квартиры рядом (40) просят в среднем 514 663 ₸/м²: эта — −4,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена63 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 64 337 000 ₸

Доходность брутто

13,7%

Доходность нетто

10,7%

Окупится за

9,4 лет

Чистыми в месяц

571 318 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 740 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

825 901 ₸

Кредит

50 960 000 ₸

Переплата

147 256 240 ₸

Платёж по кредиту825 901 ₸

Аренда725 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 100 901 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.