4-комнатная квартира 129 м², Бокейхана, Астана

4-комн., 129 м², 11/15 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

178 000 000 ₸

За м²

1 379 845 ₸/м²

улица: 752 773 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (68) просят в среднем 831 859 ₸/м²: эта — +65,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена178 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 179 780 000 ₸

Доходность брутто

5,4%

Доходность нетто

3,9%

Окупится за

25,6 лет

Чистыми в месяц

585 092 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %35 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 307 855 ₸

Кредит

142 400 000 ₸

Переплата

411 485 255 ₸

Платёж по кредиту2 307 855 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 507 855 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.