4-комнатная квартира 129 м², 7А мкр, микрорайон 7а, Актау
4-комн., 129 м²
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
64 500 000 ₸
За м²
500 000 ₸/м²
улица: 374 932 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2024
Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 458 911 ₸/м²: эта — +9%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена64 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,4%
Доходность нетто
3,9%
Окупится за
25,6 лет
Чистыми в месяц
212 106 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
836 273 ₸
Кредит
51 600 000 ₸
Переплата
149 105 612 ₸
Платёж по кредиту836 273 ₸
Аренда290 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 546 273 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.