4-комнатная квартира 128 м², Куанышбаева, Астана

4-комн., 128 м², 11/19 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 800 000 ₸

За м²

514 063 ₸/м²

улица: 595 556 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2014

Похожие квартиры рядом (104) просят в среднем 512 587 ₸/м²: эта — +0,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена65 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 50 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 458 000 ₸

Доходность брутто

16,4%

Доходность нетто

12,9%

Окупится за

7,7 лет

Чистыми в месяц

714 809 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

853 129 ₸

Кредит

52 640 000 ₸

Переплата

152 110 842 ₸

Платёж по кредиту853 129 ₸

Аренда900 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 46 871 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.