4-комнатная квартира 123,5 м², Е 900, Астана

4-комн., 123,5 м², 9/12 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

129 900 000 ₸

За м²

1 051 822 ₸/м²

улица: 918 707 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (121) просят в среднем 1 022 556 ₸/м²: эта — +2,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена129 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 50 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 131 199 000 ₸

Доходность брутто

7,4%

Доходность нетто

5,5%

Окупится за

18,1 лет

Чистыми в месяц

605 334 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 684 216 ₸

Кредит

103 920 000 ₸

Переплата

300 291 768 ₸

Платёж по кредиту1 684 216 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 884 216 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.