4-комнатная квартира 121,5 м², Сыргабекова, Алматы

4-комн., 121,5 м², 1/4 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

137 500 000 ₸

За м²

1 131 687 ₸/м²

улица: 1 156 753 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (20) просят в среднем 1 036 309 ₸/м²: эта — +9,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена137 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 138 875 000 ₸

Доходность брутто

6,8%

Доходность нетто

5,1%

Окупится за

19,8 лет

Чистыми в месяц

585 635 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 782 753 ₸

Кредит

110 000 000 ₸

Переплата

317 860 801 ₸

Платёж по кредиту1 782 753 ₸

Аренда780 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 002 753 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.