4-комнатная квартира 120 м², Егизбаева, Алматы

4-комн., 120 м² · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

113 500 000 ₸

За м²

945 833 ₸/м²

улица: 938 095 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (184) просят в среднем 777 097 ₸/м²: эта — +21,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена113 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 114 635 000 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

Окупится за

16,7 лет

Чистыми в месяц

570 985 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 471 582 ₸

Кредит

90 800 000 ₸

Переплата

262 379 643 ₸

Платёж по кредиту1 471 582 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 721 582 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.