4-комнатная квартира 117 м², Туран, Астана

4-комн., 117 м², 9/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

47 978 200 ₸

За м²

410 070 ₸/м²

улица: 823 039 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена47 978 200 ₸
10 ноября 2026 г. · снова в продаже47 978 200 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 58 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 48 457 982 ₸

Доходность брутто

19,4%

Доходность нетто

15,3%

Окупится за

6,5 лет

Чистыми в месяц

619 184 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 595 640 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

622 060 ₸

Кредит

38 382 560 ₸

Переплата

110 911 921 ₸

Платёж по кредиту622 060 ₸

Аренда775 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 152 940 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом