4-комнатная квартира 117 м², Сатпаева, Атырау

4-комн., 117 м²

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

42 700 000 ₸

За м²

364 957 ₸/м²

улица: 393 246 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2003

Похожие квартиры рядом (84) просят в среднем 389 420 ₸/м²: эта — −6,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена42 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 43 127 000 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,7%

Окупится за

11,5 лет

Чистыми в месяц

312 030 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

553 626 ₸

Кредит

34 160 000 ₸

Переплата

98 710 227 ₸

Платёж по кредиту553 626 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 153 626 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.