4-комнатная квартира 117 м², Мангилик Ел, Астана

4-комн., 117 м², 7/8 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

129 899 999 ₸

За м²

1 110 256 ₸/м²

улица: 779 070 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (49) просят в среднем 736 667 ₸/м²: эта — +50,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена129 899 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 131 198 999 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,5 лет

Чистыми в месяц

625 959 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 684 216 ₸

Кредит

103 919 999 ₸

Переплата

300 291 766 ₸

Платёж по кредиту1 684 216 ₸

Аренда825 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 859 216 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.