4-комнатная квартира 116 м², Храпатый, Астана

4-комн., 116 м², 4/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

124 500 000 ₸

За м²

1 073 276 ₸/м²

улица: 859 155 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (78) просят в среднем 933 909 ₸/м²: эта — +14,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена124 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 125 745 000 ₸

Доходность брутто

8,7%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,2 лет

Чистыми в месяц

690 106 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 614 202 ₸

Кредит

99 600 000 ₸

Переплата

287 808 507 ₸

Платёж по кредиту1 614 202 ₸

Аренда900 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 714 202 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.