4-комнатная квартира 114,7 м², мкр, Актобе

4-комн., 114,7 м², 7/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

34 999 900 ₸

За м²

305 143 ₸/м²

улица: 328 516 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1999

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена34 999 900 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 35 349 899 ₸

Доходность брутто

12%

Доходность нетто

9,3%

Окупится за

10,8 лет

Чистыми в месяц

274 021 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 999 980 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

453 790 ₸

Кредит

27 999 920 ₸

Переплата

80 909 791 ₸

Платёж по кредиту453 790 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 103 790 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом