4-комнатная квартира 112 м², Пр.Тайманова, Атырау

4-комн., 112 м², 5/12 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

88 000 000 ₸

За м²

785 714 ₸/м²

улица: 751 068 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (134) просят в среднем 472 751 ₸/м²: эта — +66,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена88 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 88 880 000 ₸

Доходность брутто

5,5%

Доходность нетто

Окупится за

25,3 лет

Чистыми в месяц

292 967 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 140 962 ₸

Кредит

70 400 000 ₸

Переплата

203 430 913 ₸

Платёж по кредиту1 140 962 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 740 962 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.