4-комнатная квартира 110 м², Утеген батыра, Алматы
4-комн., 110 м², 16/16 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
65 500 000 ₸
За м²
595 455 ₸/м²
улица: 828 156 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена65 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,3%
Доходность нетто
6,3%
Окупится за
15,9 лет
Чистыми в месяц
347 810 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
849 239 ₸
Кредит
52 400 000 ₸
Переплата
151 417 327 ₸
Платёж по кредиту849 239 ₸
Аренда455 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 394 239 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.