4-комнатная квартира 110,3 м², Толеби, Астана

4-комн., 110,3 м², 5/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

41 914 000 ₸

За м²

380 000 ₸/м²

улица: 888 889 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−6,2%

было 44 671 500 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена44 340 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена44 671 500 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена41 914 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 42 333 140 ₸

Доходность брутто

15,7%

Доходность нетто

12,3%

Окупится за

8,1 лет

Чистыми в месяц

434 049 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 382 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

543 435 ₸

Кредит

33 531 200 ₸

Переплата

96 893 219 ₸

Платёж по кредиту543 435 ₸

Аренда547 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом