Realtby

4-комнатная квартира 110 м², Сарайшык, Астана

4-комн., 110 м², 6/14 этаж · Есильский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
53 000 000 ₸
За м²
481 818 ₸/м²
улица: 639 706 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2012

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 7 ноября 2026 г. · выставлена53 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
17%
Доходность нетто
13,4%
Окупится за
7,5 лет
Чистыми в месяц
596 446 ₸
0 ₸107 360 000 ₸214 721 000 ₸0510152025307,5 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
687 170 ₸
Кредит
42 400 000 ₸
Переплата
122 520 891 ₸
Платёж по кредиту687 170 ₸
Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 62 830 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 644 096 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.