4-комнатная квартира 110 м², Назарбаева, Алматы

4-комн., 110 м², 1/3 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

400 000 000 ₸

За м²

3 636 364 ₸/м²

улица: 930 430 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1959

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 1 241 830 ₸/м²: эта — +192,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена400 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 404 000 000 ₸

Доходность брутто

1,9%

Доходность нетто

Окупится за

98,1 лет

Чистыми в месяц

343 167 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %80 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

5 186 192 ₸

Кредит

320 000 000 ₸

Переплата

924 685 967 ₸

Платёж по кредиту5 186 192 ₸

Аренда620 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 4 566 192 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.