4-комнатная квартира 110 м², Мухамедханова, Астана

4-комн., 110 м², 11/12 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

139 000 000 ₸

За м²

1 263 636 ₸/м²

улица: 679 757 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−6,7%

было 149 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (127) просят в среднем 1 050 000 ₸/м²: эта — +20,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена149 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена145 000 000 ₸
8 ноября 2026 г. · новая цена142 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена147 000 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена139 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 39 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 140 390 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20 лет

Чистыми в месяц

585 004 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 802 202 ₸

Кредит

111 200 000 ₸

Переплата

321 328 374 ₸

Платёж по кредиту1 802 202 ₸

Аренда780 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 022 202 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.