4-комнатная квартира 106 м², Е 900, Астана

4-комн., 106 м², 4/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

132 000 000 ₸

За м²

1 245 283 ₸/м²

улица: 918 707 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (128) просят в среднем 1 000 000 ₸/м²: эта — +24,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена132 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 133 320 000 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,3 лет

Чистыми в месяц

521 950 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %26 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 711 443 ₸

Кредит

105 600 000 ₸

Переплата

305 146 369 ₸

Платёж по кредиту1 711 443 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 011 443 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.