4-комнатная квартира 106 м², Айтматова, Астана

4-комн., 106 м² · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

57 015 000 ₸

За м²

537 877 ₸/м²

улица: 573 721 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена—
10 ноября 2026 г. · новая цена—
11 ноября 2026 г. · новая цена—

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 57 585 150 ₸

Доходность брутто

13,2%

Доходность нетто

10,2%

Окупится за

9,8 лет

Чистыми в месяц

491 631 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 403 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

739 227 ₸

Кредит

45 612 000 ₸

Переплата

131 802 426 ₸

Платёж по кредиту739 227 ₸

Аренда625 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 114 227 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом