4-комнатная квартира 101,6 м², мкр. Алтын орда, Актобе

4-комн., 101,6 м², 5/5 этаж

На карте

Цена

39 980 000 ₸

За м²

393 504 ₸/м²

улица: 391 525 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 398 810 ₸/м²: эта — −1,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена39 980 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 40 379 800 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

8,1%

Окупится за

12,4 лет

Чистыми в месяц

271 925 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 996 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

518 360 ₸

Кредит

31 984 000 ₸

Переплата

92 422 362 ₸

Платёж по кредиту518 360 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 168 360 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.