4-комнатная квартира 100 м², Розыбакиева, Алматы

4-комн., 100 м², 6/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

92 999 999 ₸

За м²

930 000 ₸/м²

улица: 1 079 646 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2008

Похожие квартиры рядом (68) просят в среднем 844 540 ₸/м²: эта — +10,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена92 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 93 929 999 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,5 лет

Чистыми в месяц

538 363 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 205 790 ₸

Кредит

74 399 999 ₸

Переплата

214 989 485 ₸

Платёж по кредиту1 205 790 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 505 790 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.