4-комнатная квартира 100 м², Навои, Алматы
4-комн., 100 м², 2/9 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
139 500 000 ₸
За м²
1 395 000 ₸/м²
улица: 866 190 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2025
Похожие квартиры рядом (87) просят в среднем 963 091 ₸/м²: эта — +44,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена139 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,4%
Доходность нетто
3,9%
Окупится за
25,7 лет
Чистыми в месяц
456 919 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 808 684 ₸
Кредит
111 600 000 ₸
Переплата
322 484 231 ₸
Платёж по кредиту1 808 684 ₸
Аренда625 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 183 684 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.