3-комнатная квартира 99,5 м², Мангилик Ел, Астана

3-комн., 99,5 м², 2/7 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

73 687 000 ₸

За м²

740 945 ₸/м²

улица: 779 070 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (91) просят в среднем 740 945 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена73 687 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 168 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 74 423 870 ₸

Доходность брутто

8,1%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,3 лет

Чистыми в месяц

381 490 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 737 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

955 387 ₸

Кредит

58 949 600 ₸

Переплата

170 343 337 ₸

Платёж по кредиту955 387 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 455 387 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.