3-комнатная квартира 98 м², Сатпаева, Алматы

3-комн., 98 м², 5/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

92 000 000 ₸

За м²

938 776 ₸/м²

улица: 941 176 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (200) просят в среднем 925 463 ₸/м²: эта — +1,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена92 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 123 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 92 920 000 ₸

Доходность брутто

6,5%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

20,7 лет

Чистыми в месяц

373 783 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 192 824 ₸

Кредит

73 600 000 ₸

Переплата

212 677 772 ₸

Платёж по кредиту1 192 824 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 692 824 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.