3-комнатная квартира 97 м², 29а мкр, Актау

3-комн., 97 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 000 000 ₸

За м²

92 784 ₸/м²

улица: 215 185 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

−10%

было 10 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена8 700 000 ₸
2 ноября 2026 г. · выставлена9 000 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена9 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена10 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена9 300 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена9 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · снова в продаже9 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 090 000 ₸

Доходность брутто

26,7%

Доходность нетто

21,3%

Окупится за

4,7 года

Чистыми в месяц

161 213 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

116 689 ₸

Кредит

7 200 000 ₸

Переплата

20 805 434 ₸

Платёж по кредиту116 689 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 83 311 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом