3-комнатная квартира 96 м², Туркестан, Астана
3-комн., 96 м², 8/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
64 999 999 ₸
За м²
677 083 ₸/м²
улица: 727 993 ₸/м²
В продаже с
8 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (48) просят в среднем 665 045 ₸/м²: эта — +1,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 9 ноября 2026 г. · выставлена64 999 999 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,2%
Доходность нетто
7%
Окупится за
14,2 лет
Чистыми в месяц
385 146 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
842 756 ₸
Кредит
51 999 999 ₸
Переплата
150 261 467 ₸
Платёж по кредиту842 756 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 342 756 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.