3-комнатная квартира 96 м², Тауелсиздик, Астана

3-комн., 96 м², 5/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

52 600 000 ₸

За м²

547 917 ₸/м²

улица: 662 050 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена52 600 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена52 600 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена52 600 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена52 600 000 ₸
13 ноября 2026 г. · выставлена52 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 39 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 53 126 000 ₸

Доходность брутто

11,9%

Доходность нетто

9,2%

Окупится за

10,9 лет

Чистыми в месяц

406 864 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 520 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

681 984 ₸

Кредит

42 080 000 ₸

Переплата

121 596 205 ₸

Платёж по кредиту681 984 ₸

Аренда520 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 161 984 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом