3-комнатная квартира 95,6 м², Сыганак, Астана

3-комн., 95,6 м², 6/14 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

67 700 000 ₸

За м²

708 159 ₸/м²

улица: 699 600 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2007

Похожие квартиры рядом (128) просят в среднем 644 096 ₸/м²: эта — +9,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена67 700 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена67 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 167 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 68 377 000 ₸

Доходность брутто

8,7%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,2 лет

Чистыми в месяц

375 760 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

877 763 ₸

Кредит

54 160 000 ₸

Переплата

156 503 100 ₸

Платёж по кредиту877 763 ₸

Аренда490 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 387 763 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.