3-комнатная квартира 96,4 м², Республики, Астана
3-комн., 96,4 м², 12/16 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
61 000 000 ₸
За м²
632 780 ₸/м²
улица: 579 546 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2007
Похожие квартиры рядом (40) просят в среднем 647 990 ₸/м²: эта — −2,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена61 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,9%
Доходность нетто
5,9%
Окупится за
16,9 лет
Чистыми в месяц
304 329 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
790 894 ₸
Кредит
48 800 000 ₸
Переплата
141 014 610 ₸
Платёж по кредиту790 894 ₸
Аренда400 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 390 894 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.