3-комнатная квартира 96,4 м², Кокшетау, Уральск

3-комн., 96,4 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 740 000 ₸

За м²

350 000 ₸/м²

улица: 300 398 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2024

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена33 740 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 34 077 400 ₸

Доходность брутто

12,4%

Доходность нетто

9,7%

Окупится за

10,3 лет

Чистыми в месяц

274 551 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 748 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

437 455 ₸

Кредит

26 992 000 ₸

Переплата

77 997 261 ₸

Платёж по кредиту437 455 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 87 455 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом