3-комнатная квартира 96 м², Евразийская, Уральск

3-комн., 96 м², 1/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

37 700 000 ₸

За м²

392 708 ₸/м²

улица: 293 757 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (19) просят в среднем 378 947 ₸/м²: эта — +3,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена37 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 38 077 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,7 лет

Чистыми в месяц

190 385 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

488 799 ₸

Кредит

30 160 000 ₸

Переплата

87 151 652 ₸

Платёж по кредиту488 799 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 238 799 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.