3-комнатная квартира 96 м², мкр Болашак, Богенбай батыр, Актобе
3-комн., 96 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
23 000 000 ₸
За м²
239 583 ₸/м²
улица: 344 298 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
2009
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена23 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13%
Доходность нетто
10,2%
Окупится за
9,8 лет
Чистыми в месяц
196 571 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
298 206 ₸
Кредит
18 400 000 ₸
Переплата
53 169 443 ₸
Платёж по кредиту298 206 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 48 206 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 317 778 ₸/м².
3-комн., 92 м², 3/6 этажмкр Болашак · 15 м29 999 999 ₸326 087 ₸/м² +3%
3-комн., 93 м², 6/6 этажмкр Болашак · 42 м23 000 000 ₸247 312 ₸/м² −22%
3-комн., 90 м², 5/6 этажмкр Болашак · 42 м30 000 000 ₸333 333 ₸/м² +5%
3-комн., 92 м², 4/6 этажмкр Болашак, бөгенбай батыра 129 е 129 е · 42 м31 000 000 ₸336 957 ₸/м² +6%
3-комн., 100 м², 4/6 этажмкр Авиагородок, бокенбай батыр 129 е · 42 м30 000 000 ₸300 000 ₸/м² −6%
3-комн., 90 м², 2/6 этажмкр Болашак, бокенбай батыра · 43 м26 500 000 ₸294 444 ₸/м² −7%
3-комн., 96 м², 4/6 этажмкр Болашак · 43 м23 000 000 ₸239 583 ₸/м² −25%
3-комн., 83 м², 6/6 этажмкр Болашак, Богенбай батыр 129 г · 43 м23 990 000 ₸289 036 ₸/м² −9%
3-комн., 100 м², 1/6 этажмкр Болашак, Бокенбай батыр · 43 м32 700 000 ₸327 000 ₸/м² +3%
3-комн., 100 м², 1/6 этажмкр Болашак · 50 м33 000 000 ₸330 000 ₸/м² +4%
3-комн., 93 м², 6/6 этажмкр Болашак · 54 м18 300 000 ₸196 774 ₸/м² −38%
3-комн., 96 м², 4/5 этажБокенбай Батыра · 69 м23 000 000 ₸239 583 ₸/м² −25%