3-комнатная квартира 96 м², мкр. Алтын орда, Актобе

3-комн., 96 м², 7/10 этаж

На карте

Цена

62 000 000 ₸

За м²

645 833 ₸/м²

улица: 391 667 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (64) просят в среднем 405 050 ₸/м²: эта — +59,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена62 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 62 620 000 ₸

Доходность брутто

4,8%

Доходность нетто

3,5%

Окупится за

29 лет

Чистыми в месяц

180 158 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

803 860 ₸

Кредит

49 600 000 ₸

Переплата

143 326 325 ₸

Платёж по кредиту803 860 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 553 860 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.