3-комнатная квартира 96 м², Акмешит, Астана

3-комн., 96 м², 4/6 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

91 970 970 ₸

За м²

958 031 ₸/м²

улица: 855 856 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 876 389 ₸/м²: эта — +9,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена92 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · снова в продаже91 970 970 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 125 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 92 890 680 ₸

Доходность брутто

6,9%

Доходность нетто

5,1%

Окупится за

19,4 лет

Чистыми в месяц

398 546 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 394 194 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 192 448 ₸

Кредит

73 576 776 ₸

Переплата

212 610 663 ₸

Платёж по кредиту1 192 448 ₸

Аренда530 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 662 448 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.