3-комнатная квартира 94,7 м², Туран, Астана
3-комн., 94,7 м², 3/10 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
57 900 000 ₸
За м²
611 404 ₸/м²
улица: 818 714 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена57 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,4%
Доходность нетто
8%
Окупится за
12,6 лет
Чистыми в месяц
388 134 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
750 701 ₸
Кредит
46 320 000 ₸
Переплата
133 848 294 ₸
Платёж по кредиту750 701 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 250 701 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 779 817 ₸/м².
3-комн., 100 м², 8/10 этажТуран, Есильский р-н · 34 м62 000 000 ₸620 000 ₸/м² −20%
3-комн., 80 м², 3/10 этажТуран, Есильский р-н · 34 м45 999 999 ₸575 000 ₸/м² −26%
3-комн., 95 м², 7/10 этажУлы дала, Нура р-н · 65 м55 000 000 ₸578 947 ₸/м² −26%
3-комн., 88,5 м², 12/14 этажТуран · 166 м65 000 000 ₸734 463 ₸/м² −6%
3-комн., 102,3 м², 10/12 этажТуран, Нура р-н · 166 м58 000 000 ₸566 960 ₸/м² −27%
3-комн., 89 м², 12/14 этажТуран, Нура р-н · 166 м64 990 000 ₸730 225 ₸/м² −6%
3-комн., 101 м², 5/12 этажТуран, Нура р-н · 166 м62 700 000 ₸620 792 ₸/м² −20%
3-комн., 110,5 м², 8/12 этажТуран, Нура р-н · 166 м66 000 000 ₸597 285 ₸/м² −23%
3-комн., 110,5 м², 8/12 этажТуран, Нура р-н · 166 м65 700 000 ₸594 570 ₸/м² −24%
3-комн., 86 м², 10/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 187 м71 000 000 ₸825 581 ₸/м² +6%
3-комн., 102 м², 19/20 этажУлы Дала 25, 27, 29, Нура р-н · 219 м76 800 000 ₸752 941 ₸/м² −3%
3-комн., 102,7 м², 6/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 219 м74 500 000 ₸725 414 ₸/м² −7%