3-комнатная квартира 95,2 м², Тараз, Алматы

3-комн., 95,2 м², 5/6 этаж · Турксибский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 400 000 ₸

За м²

687 191 ₸/м²

улица: 783 543 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 686 813 ₸/м²: эта — +0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена65 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 17 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 054 000 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,1 лет

Чистыми в месяц

261 228 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 080 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

847 942 ₸

Кредит

52 320 000 ₸

Переплата

151 186 156 ₸

Платёж по кредиту847 942 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 497 942 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.