3-комнатная квартира 95 м², Сейфуллина, Алматы
3-комн., 95 м², 5/9 этаж · Алмалинский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
100 000 000 ₸
За м²
1 052 632 ₸/м²
улица: 923 810 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
1994
Похожие квартиры рядом (18) просят в среднем 900 930 ₸/м²: эта — +16,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,6%
Доходность нетто
4,9%
Окупится за
20,4 лет
Чистыми в месяц
411 667 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 296 548 ₸
Кредит
80 000 000 ₸
Переплата
231 171 492 ₸
Платёж по кредиту1 296 548 ₸
Аренда550 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 746 548 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.